Promocean innove avec la fenêtre bioclimatique Lumicène.

Les habitants de la presqu’île connaissent bien les réalisations de Promocean, qui est le plus ancien promoteur baulois puisqu’il y est présent depuis plus de 25 ans. Lionel Gernigon, fondateur de Promocean, est toujours resté fidèle à sa ligne de conduite : demeurer une entreprise familiale, privilégier la proximité et travailler sur des opérations immobilières à taille humaine et de qualité. Sa première force, c’est la relation de longue durée et de confiance qu’il a su entretenir avec ses partenaires, ce qui lui permet de présenter des programmes dans des emplacements choisis et toujours à des coûts maîtrisés. Lionel Gernigon rappelle que l’attractivité de la presqu’île continue d’être forte et que le meilleur investissement reste la pierre : « Surtout en ce moment où les taux sont bas. Cela ne va pas durer, il faut en profiter ! » De nombreux programmes sont en cours, dont un qui nous intéresse particulièrement : la Villa Les Troves, située face à l’Océan, dans le quartier de La Baule-les-Pins. Cet immeuble est conçu par l’architecte Baulois Julio Valiela, dont on reconnaît maintenant la patte, puisqu’il a notamment dessiné Le Pavillon des Oiseaux, le nouvel immeuble qui se trouve près du marché et que tout le monde juge magnifique. Cette année, c’est une innovation majeure que Promocean propose dans le programme Villa les Troves, face mer : la fenêtre bioclimatique Lumicène. C’est d’ailleurs le premier promoteur à présenter ce système sur le remblai de La Baule. Imaginez que le balcon se transforme en une véritable pièce à vivre, été comme hiver… C’est le pari de Lumicène ! Le principe consiste à poser des parois vitrées sur 180° pour capter et optimiser les apports solaires tout au long de la journée. Le dispositif confère 10 à 12 mètres carrés de surface vitrée, ce qui est considérable. Cela augmente la superficie de l’appartement et cela crée une réelle valeur ajoutée à la pièce centrale et au bien en général. Le résultat est impressionnant, car on ne sait plus vraiment si l’on est encore dans son salon ou sur son balcon. Le panorama face à la mer est incroyable et la sonorisation est parfaite car le système est totalement étanche sur le plan acoustique. Par ailleurs, sur le plan écologique, la baisse de la consommation de chauffage est de l’ordre de 10 % puisque la fenêtre bioclimatique permet de profiter au mieux des apports solaires passifs en captant les rayons du soleil sur une plus grande surface, du matin au soir, s’agissant d’une perspective à 180°. Toujours à propos du Lumicène, il faut savoir que cette entreprise française engagée dans le bâtiment écologique fait réaliser sa production entièrement en France, en Savoie, par une filiale de Saint-Gobain. Lionel Gernigon est très fier d’être le premier à proposer le Lumicène dans une construction face mer, à La Baule, car la perspective est vraiment impressionnante !

Promocean, 4 allée des Magnolias à La Baule. Tél. 02 40 11 63 63. Courriel info@promocean.fr

Récemment mis en ligne

Philippe Manoeuvre : émission du dimanche 23 avril 2017

Écoutez l’intégralité de l’émission de Philippe Manœuvre, Fauteuil Club, diffusée chaque dimanche à 10h sur …

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *