L’interview de Charles Marinakis, président de Century 21 France, met en lumière la crise du marché immobilier en France. Selon une étude récente du réseau Century 21, le nombre de transactions a chuté de 14,1 % entre le premier semestre 2022 et le premier semestre 2023, en raison de l’augmentation des taux d’intérêt et de l’inflation qui ont réduit le pouvoir d’achat immobilier des ménages de 18,4 %. Malgré cette baisse, les prix des biens immobiliers peinent à diminuer, ce qui pousse certains acheteurs à se tourner vers des biens plus petits pour compenser.
L’invité de Yannick Urrien : Charles Marinakis
Charles Marinakis souligne également la crise du logement en France, avec une pénurie de logements disponibles à la location, tant dans le secteur du neuf que de l’ancien. Il pointe du doigt le manque de cohérence et l’absence de politique durable du gouvernement en matière de logement. Les politiques publiques ont contribué à assécher le parc locatif, avec des décisions telles que l’arrêt du prêt à taux zéro pour les maisons individuelles, ce qui va à l’encontre des aspirations des Français qui sont de plus en plus nombreux à vouloir habiter dans une maison individuelle.
Le président de Century 21 déplore le manque d’attention du gouvernement envers le logement et le mépris envers la profession des agents immobiliers. Il souligne que les agents immobiliers sont des régulateurs du marché et jouent un rôle essentiel dans la société française, mais qu’ils sont souvent méconnus et mal compris. Il critique les récentes recommandations du Conseil de la concurrence visant à scinder les prestations des agents immobiliers, estimant que cela conduirait à des tarifications plus élevées pour les consommateurs.
En conclusion, Charles Marinakis appelle à une prise de conscience de la gravité de la situation du logement en France et demande au gouvernement de considérer les professionnels de l’immobilier comme des partenaires et de leur permettre d’exercer leur métier efficacement pour contribuer à résoudre la crise du logement.